台灣買樓租屋必看：台灣樓宇種類 +港台房地產術語

台灣買樓租屋必看：台灣樓宇種類 +港台房地產術語

台灣樓宇有不少種類，大致上可以分為有電梯的樓宇和沒有電梯的樓宇。

台灣房地產常用詞語和香港是很不同的。港人在購買樓宇、租借單位，如不事先明白台灣房地產用語， 容易產生誤會，甚至有機會為此吃虧。

背包豬和小白整理網上各種台灣樓宇單位的常見用語。




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台灣樓宇種類的術語和常用詞語

在香港稱為大廈的有電梯的多層式樓宇，在台灣有不同的名稱， 一般稱為大樓或者住宅大樓、社區大樓， 普通是指十一層或以上，包含電梯、管理組織的大廈。


除了大樓外， 台灣也有一些沒有電梯的唐樓。10層以下有電梯的大廈，有的稱為華廈， 這些華廈有可能有管理組織，公寓是指唐樓。 在台灣公寓普遍是指五層或以下，沒有電梯的大廈。

台灣房地產所講的「透天厝」或「透天」，在香港的獨立屋和村屋類型。

提及單位租賃，台灣的單位也有很多不同稱呼， 舉個例子，台灣套房，類似香港有個人衛浴設施和簡易廚房的劏房。 台灣的雅房更像以前香港《七十二家房客》中的劏房戶， 只有一個私人房間，各家共享公共衛浴、公共廚房和公共客廳。

另外，在香港的複式單位在台灣的稱呼是樓中樓。

如果要購買一手樓， 在台灣稱為新成屋， 如果是二手樓的就是中古屋。

還未蓋好房子就拿出去買，在香港是樓花，在台灣是預售屋。買已落成的房屋，香港是現樓，台灣是成屋。

搞懂了一些台灣房地産術語， 大家再去看台灣的租盤和樓盤，就更容易得心應手！


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